Μια σημαντική ευκαιρία για ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», το οποίο προβλέπει επιδοτήσεις που φτάνουν έως και το 95% του κόστους εργασιών ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.

Το πρόγραμμα στοχεύει τόσο σε κλειστές κατοικίες που παραμένουν εκτός αγοράς όσο και σε ακίνητα που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, δίνοντας τη δυνατότητα πραγματοποίησης εκτεταμένων παρεμβάσεων με ιδιαίτερα χαμηλή οικονομική επιβάρυνση για τους δικαιούχους.

Οι δύο εισοδηματικές κατηγορίες

Οι δικαιούχοι θα κατατάσσονται σε δύο βασικές κατηγορίες με βάση τα εισοδήματα του φορολογικού έτους 2025 ή τον μέσο όρο της τριετίας 2023-2025.

Η πρώτη κατηγορία προβλέπει βασικό ποσοστό επιδότησης 80% και αφορά άγαμους με ετήσιο εισόδημα έως 18.000 ευρώ, ζευγάρια χωρίς παιδιά έως 25.000 ευρώ και οικογένειες με ένα παιδί έως 30.000 ευρώ, με αντίστοιχες προσαυξήσεις για κάθε επιπλέον τέκνο.

Η δεύτερη κατηγορία περιλαμβάνει άγαμους με εισόδημα έως 25.000 ευρώ, ζευγάρια έως 35.000 ευρώ και οικογένειες με ένα παιδί έως 40.000 ευρώ, με βασική επιδότηση 70%.

Πώς η επιδότηση φτάνει στο 95%

Πρόσθετα ποσοστά ενίσχυσης προβλέπονται για ευάλωτες και ειδικές κοινωνικές ομάδες, αυξάνοντας σημαντικά το τελικό ποσοστό χρηματοδότησης.

Στους ωφελούμενους περιλαμβάνονται κάτοικοι ορεινών και νησιωτικών περιοχών, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι, καθώς και άτομα με αναπηρία. Με τις σχετικές προσαυξήσεις, το συνολικό ποσοστό επιδότησης μπορεί να αγγίξει το 95% των επιλέξιμων δαπανών.

Ποια ακίνητα μπορούν να ενταχθούν

Το πρόγραμμα καλύπτει δύο βασικές κατηγορίες κατοικιών.

Η πρώτη αφορά κλειστά ή ανενεργά ακίνητα, τα οποία δεν χρησιμοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια των ετών 2024 και 2025. Η αδράνεια θα αποδεικνύεται μέσω στοιχείων κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας ή μέσω διακοπής ηλεκτροδότησης.

Η δεύτερη κατηγορία αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη και αποτελούν την κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη ή του δικαιούχου.

Τι ποσά καλύπτει το πρόγραμμα

Οι επιλέξιμες δαπάνες μπορούν να φτάσουν έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο χρηματοδότησης τις 36.000 ευρώ για κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα.

Παράλληλα, καλύπτονται πλήρως οι δαπάνες για τεχνικούς συμβούλους, μηχανικούς και τις απαιτούμενες διαδικασίες αδειοδότησης. Στις επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνονται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και οι απαραίτητες άδειες, με ανώτατο ποσό ενίσχυσης τα 2.500 ευρώ.

Οι εργασίες που επιδοτούνται

Το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα πραγματοποίησης ενός ευρέος φάσματος εργασιών, όπως:

• Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας
• Αντικατάσταση δαπέδων
• Επισκευές ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων
• Αναβάθμιση υδραυλικών δικτύων
• Ελαιοχρωματισμοί εσωτερικών και εξωτερικών χώρων
• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης
• Ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης
• Η διαδικασία των αιτήσεων βήμα προς βήμα

Η διαδικασία θα ξεκινήσει στις 15 Ιουνίου μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ενώ η σειρά υποβολής αναμένεται να διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην ένταξη των ενδιαφερομένων.

Οι πολίτες θα εισέρχονται με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet και το σύστημα θα πραγματοποιεί αυτόματους ελέγχους και διασταυρώσεις στοιχείων με τις αρμόδιες υπηρεσίες.

Όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις θα λαμβάνουν αρχική έγκριση συμμετοχής, ενώ σε περίπτωση εξάντλησης των διαθέσιμων κονδυλίων θα καταχωρούνται σε λίστα επιλαχόντων.

Στη συνέχεια θα ακολουθεί η υποβολή των τεχνικών δικαιολογητικών, των απαραίτητων μελετών και των προσφορών για τις εργασίες που πρόκειται να πραγματοποιηθούν, ώστε να δοθεί η τελική έγκριση χρηματοδότησης.